Projets récents | Sareas https://sareas.com Aménageur, Promoteur, Investisseur Fri, 12 Sep 2025 15:07:25 +0000 fr-FR hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.8.2 https://sareas.com/wp-content/uploads/2018/10/SAREAS-favicon-150x150.gif Projets récents | Sareas https://sareas.com 32 32 STME / Avrainville (91) https://sareas.com/project/smte-avrainville-91/ https://sareas.com/project/smte-avrainville-91/#respond Fri, 25 Aug 2023 09:19:04 +0000 https://sareas.com/?post_type=project&p=765

STME / AVRAINVILLE 91

Construction d’un bâtiment d’activité avec bureaux : Siège social de la société STME – société spécialisée dans le montage de grue à tour et le levage en tout genre

  • Surface de plancher : 755 m² + cour couverte de 523 m²
  • Permis obtenu le 10 juin 2022
  • Démarrage des travaux : septembre 2022
  • Livraison : 20 juin 2023
SMTE - construction
]]> https://sareas.com/project/smte-avrainville-91/feed/ 0 ZA La Butte Aux Bergers / Chilly-Mazarin (91) https://sareas.com/project/za-la-butte-aux-bergers-chilly-mazarin/ https://sareas.com/project/za-la-butte-aux-bergers-chilly-mazarin/#respond Tue, 12 Oct 2021 15:56:27 +0000 https://sareas.com/?post_type=project&p=556

Zone d’activités La Butte Aux Bergers / Chilly-Mazarin (91)

Aménagement d’un terrain de plus de 700.000 m² ayant fait l’objet de plusieurs permis d’aménager.
Les travaux réalisés en trois tranches ont été effectués entre 1986 et 2005.

Les services à proximité de la N20 et D120 :

  • Buffalo Grill
  • Léon de Bruxelles
  • Boulangerie Ange
  • Restaurant Japonais
  • Mc Donald’s
  • Hôtel Formule 1
  • Service lavage Auto

Les Activités :

  • WINE SITTING (agroalimentaire)
  • ECOLOTRANS (agroalimentaire)
  • CHRONOPOST (Agence + centre de tri)
  • RENAULT (Automobile)
  • ALD (Automobile)
  • CIBLEX (Santé)
  • LOSSIGNOL (secteur construction)
  • JAULIN SA – FONCTION MEUBLE (évènementiel)
  • AUCHAN (Logistique)
plan ZAC Courtaboeuf 9 par zone

]]> https://sareas.com/project/za-la-butte-aux-bergers-chilly-mazarin/feed/ 0 ZA Les Marsandes – Lotissement / Avrainville (91) https://sareas.com/project/zone-dactivites-les-marsandes-lotissement-avrainville-91/ https://sareas.com/project/zone-dactivites-les-marsandes-lotissement-avrainville-91/#respond Tue, 12 Oct 2021 15:51:32 +0000 https://sareas.com/?post_type=project&p=546

Zone d’activités Les Marsandes – Lotissement / Avrainville (91)

Aménagement d’un terrain de 120.600 m² ayant fait l’objet d’un permis d’aménager et d’un modificatif obtenus respectivement le 18 avril 2008 et le 13 octobre 2009.

plan ZAC Courtaboeuf 9

Le programme global d’aménagement du lotissement prévoyait :

  • Secteur destiné à l’accueil des entreprises économiques (PME-PMI, artisanat, commerces, entrepôts, locaux petites logistiques)
  • Installation d’activités de restauration
  • Réalisation de 30 lots maximum avec une SDP maximum de 60.000 m²
  • Phasage des travaux d’aménagement en plusieurs étapes en fonction de la commercialisation

Les travaux d’aménagement ont démarré en 2008 et sont achevés.

Etat des lieux du lotissement des Marsandes -ﾠ
Nombre de lots r￩alis￩s : 20 (31.500 mﾲ SDP)

Les services :

  • Restaurant Chinois (Royal Sushi)
  • Restaurant Poivre Rouge
  • Restaurant La Pataterie
  • Garage automobile – Carrossier
  • Centre de Fitness
  • Station de lavage
  • Parking

Les Activit￩s :

  • Transport MEYER
  • EIFFAGE (secteur construction)
  • TECHNO-BAT Idf (secteur construction)
  • BUSCA (secteur construction)
  • ESG&Co (imprimeur num￩rique)
  • MSC Distribution (distributeur appareils ￩lectronique)
  • GIGA Concept (distributeur composants ￩lectroniques)
  • VERNET (fabrication appareil r￩gulation thermique)
  • BONBONWEB.com
  • AUBADE (am￩nagement salle de bains)
  • KRAMER (mat￩riel ￩quitation)
plan ZAC Courtaboeuf 9 par zone

]]> https://sareas.com/project/zone-dactivites-les-marsandes-lotissement-avrainville-91/feed/ 0 Parc de l’Océane – ZAC COURTABOEUF 9 / Villejust (91) https://sareas.com/project/parc-de-loceane-zac-courtaboeuf-9-villejust-91/ https://sareas.com/project/parc-de-loceane-zac-courtaboeuf-9-villejust-91/#respond Tue, 12 Oct 2021 15:29:51 +0000 https://sareas.com/?post_type=project&p=532

Parc de l’Océane – ZAC COURTABOEUF 9 / Villejust 91

Aménagement d’un terrain de 149.000 m² déclaré en ZAC le 10 juillet 2000. La commune de VILLEJUST a choisi de concéder la réalisation de la cette ZAC à SAREAS IMMOBILIER par délibération du Conseil Municipal en date du 5 décembre 2011.

plan ZAC Courtaboeuf 9

Le programme global  d’aménagement de la ZAC Courtaboeuf 9 prévoyait la construction d’une surface de plancher de 57.500 m² répartie pour 12.000 m² sur la zone ZA et 45.500 sur la zone ZB.

▪ La zone ZA est destinée à recevoir des services et des commerces

▪ La Zone ZB est destinée à recevoir des constructions à usage d’activités économiques (bureau, industrie, entrepôt)

Les travaux d’aménagement ont démarré en 2012. L’achèvement de la ZAC en janvier 2023.

Chiffres clés

Voirie lourde : 6 941 m²
Trottoir en enrobé : 3 294 m²
Stabilisé : 2.083 m²
Noues paysagères : 1.719 m²
Zone humide : 7.164 m²
Eclairage : candélabres Led
Transformateur ENEDIS : 4
Parkings mutualisés : 94 places
Réseau assainissement (EU/EP)
Réseau incendie
Réseau ENEDIS – EAU – GAZ
Réseau Télécom (cuivre et fibre)

plan ZAC Courtaboeuf 9 par zone

Plan projet

Vue du projet réalisé

12.000 mﾲ sur la zone ZA d￩di￩e aux services

1) Surface autorisée : 12.000 m²

2) Surface construite : 12.000 m² :

  1. Restaurant Table à Pizza
  2. Restaurant Wok Gourmet
  3. Restaurant Poivre Rouge
  4. Bureau Vallée
  5. Restaurant Subway
  6. O Vélo, spécialiste du vélo électrique
  7. Restaurant au Bureau
  8. Résidence Hôtelière CAPWEST
ZAC Courtaboeuf 9 Villejust- Zone A

45.500 m2 sur la zone ZB dédiée aux activités économiques

1) Surface autorisée : 45.500 m²

2) Surface construite et en cours de construction : 41 993 m² :

  1. Œ Bâtiment industriel AFATEK
  2. Parc d’activités ADHIKA
  3. Immeuble de bureau : Siège social SIFA
  4. Bâtiment industriel : LUMIBIRD
  5. Immeuble de bureau siège social WESTINGHOUSE
  6. Centre de réparation Auto
  7. Entrepôt pharmaceutique : CEREPHARM
  8. Village d’entreprises l’Océane
  9. Bâtiment industriel : MVG Industries
  10. Bâtiment logistique : CHALAVAND
ZAC Courtaboeuf 9 Villejust- Zone A

]]> https://sareas.com/project/parc-de-loceane-zac-courtaboeuf-9-villejust-91/feed/ 0 Westinghouse Electrique France / Villejust (91) https://sareas.com/project/westinghouse-electrique-france-villejust-91/ https://sareas.com/project/westinghouse-electrique-france-villejust-91/#respond Tue, 20 Apr 2021 15:45:25 +0000 http://sareas.com/?post_type=project&p=474

WESTINGHOUSE ELECTRIQUE FRANCE / Villejust 91

Construction du siège social française de la société américaine Westinghouse, leader mondial de la technologie nucléaire des réacteurs à eau pressurisée. Immeuble exclusivement de bureaux en R+1, livré clés en mains.

Permis de construire obtenu le 18 septembre 2020, démarrage des travaux le 4 janvier 2021 – Livraison en juin 2022.

CEREPHARM Villejust

Surface : 3 690 m² de SDP
Type : WESTINGHOUSE ELECTRIQUE FRANCE
Architecte : ORY Architecture
MOE : Sindec Ingénierie

]]> https://sareas.com/project/westinghouse-electrique-france-villejust-91/feed/ 0 Parc d’activité artisanale / Marolles en Hurepoix 91 https://sareas.com/project/parc-dactivite-artisanale-marolles-en-hurepoix-91/ https://sareas.com/project/parc-dactivite-artisanale-marolles-en-hurepoix-91/#respond Tue, 20 Apr 2021 15:33:28 +0000 http://sareas.com/?post_type=project&p=461

Parc d’activité artisanale / Marolles en Hurepoix 91

parc d'activité Marolles en Hurepoix
parc d'activité Marolles en Hurepoix

Surface : 5 017 m²
Type : Bâtiment d’activité avec bureaux d’accompagnement (18 cellules)
Architecte : François-Xavier EVELIN
MOE : Sindec Ingénierie
Livraison : 21 décembre 2023
Statut : Cellules proposées à la vente

Sareas partenaire de biodivercityLabellisé BiodiverCity en phase conception et réalisation.

]]> https://sareas.com/project/parc-dactivite-artisanale-marolles-en-hurepoix-91/feed/ 0 NEO10 / Avrainville (91) https://sareas.com/project/neo10-avrainville-91/ https://sareas.com/project/neo10-avrainville-91/#respond Tue, 20 Apr 2021 15:25:44 +0000 http://sareas.com/?post_type=project&p=451

NEO10 / AVRAINVILLE 91

Construction d’un bâtiment d’activité avec bureaux d’accompagnement au sein du parc d’activité des Marsandes à Avrainville.
Il s’agit d’un bâtiment clé en main pour la société Neo10, spécialiste de la vente directe de menuiserie.

CEREPHARM Villejust
Surface : 6 140 m²
Type : Activité / Bureaux
Client / Utilisateur : NEO10
Architecte : Agence Franc
MOE : Sindec Ingénierie

Lot 1 : construction d’un bâtiment d’activité avec bureaux – Siège social de la société NEO10 – leader de vente en ligne dans le domaine de la fermeture de l’habitat

Surface de plancher : 6.140 m²
Permis obtenu le 16 avril 2021
Démarrage des travaux : août 2021
Livraison : décembre 2022

Après démolition des bâtiments au cours du 4ème trimestre 2019, une déclaration préalable a été déposée et obtenue en janvier 2021 pour découper le terrain en deux lots afin d’y édifier deux bâtiments clés en main.

  1. Lot 1 : 14.340 m² dont 1.801 m² de voirie à rétrocéder pour permettre à terme la connexion avec le lotissement des Marsandes.
  2. Lot 2 : 4.951 m²
]]> https://sareas.com/project/neo10-avrainville-91/feed/ 0 Cerepharm / Villejust (91) https://sareas.com/project/cerepharm-villejust-91/ https://sareas.com/project/cerepharm-villejust-91/#respond Tue, 20 Apr 2021 15:13:18 +0000 http://sareas.com/?post_type=project&p=445

CEREPHARM / Villejust 91

Construction d’un bâtiment d’activités à température dirigée avec bureaux pour la société Cérépharm, distributeur pharmaceutique  en gros à l’export. Bâtiment clés en mains, avec une activité de 7m de hauteur sous poutre.

Permis de construire obtenu le 13 novembre 2020, démarrage des travaux en mars 2021 – Livraison en août 2022.

CEREPHARM Villejust
neo10-avrainville - construction

Surface : 3 510 m²
Type : Activité / Bureaux
Client / Utilisateur : CEREPHARM
Architecte : Agence Franc
MOE : Sindec Ingénierie

]]> https://sareas.com/project/cerepharm-villejust-91/feed/ 0 SIFA / Villejust (91) https://sareas.com/project/sifa-villejust-91/ https://sareas.com/project/sifa-villejust-91/#respond Tue, 20 Apr 2021 14:13:15 +0000 http://sareas.com/?post_type=project&p=413

SIFA / Villejust 91

Construction du nouveau siège social de la société SIFA, spécialisée dans le transport international des marchandises. Immeuble de bureaux clés en main en R+1. Le traitement architectural prévoit une structure béton avec des murs rideaux.
Permis de construire obtenu le 12 mars 2020, démarrage des travaux le 19 octobre 2020 – Livraison en avril 2022.

Surface : 3 000 m2
Type : Bureaux
Client / Utilisateur : SIFA
Architecte : FX Evellin
MOE : Sindec Ingénierie
]]> https://sareas.com/project/sifa-villejust-91/feed/ 0 Parc des Erables / Villebon-sur-Yvette (91) https://sareas.com/project/parc-des-erables-villebon-sur-yvette-91/ https://sareas.com/project/parc-des-erables-villebon-sur-yvette-91/#respond Tue, 20 Apr 2021 14:03:18 +0000 http://sareas.com/?post_type=project&p=407

Parc des Erables / Villebon-sur-Yvette 91

Construction d’un parc d’activité PME/PMI. Le parc est composé de 4 bâtiments divisibles en 21 cellules.
Permis de construire obtenu le 24 septembre 2019
Livraison : février 2021

le parc des érables bureaux
le parc des érables bureaux
Le parc des Erables
Surface : 9 984 m²
Type : Activité / Bureaux
Client / Utilisateur : AEW
Architecte : Agence Franc
MOE : Sindec Ingénierie
]]> https://sareas.com/project/parc-des-erables-villebon-sur-yvette-91/feed/ 0