Parc de l’Océane – ZAC COURTABOEUF 9 / Villejust 91
Aménagement d’un terrain de 149.000 m² déclaré en ZAC le 10 juillet 2000. La commune de VILLEJUST a choisi de concéder la réalisation de la cette ZAC à SAREAS IMMOBILIER par délibération du Conseil Municipal en date du 5 décembre 2011.
Le programme global d’aménagement de la ZAC Courtaboeuf 9 prévoyait la construction d’une surface de plancher de 57.500 m² répartie pour 12.000 m² sur la zone ZA et 45.500 sur la zone ZB.
▪ La zone ZA est destinée à recevoir des services et des commerces
▪ La Zone ZB est destinée à recevoir des constructions à usage d’activités économiques (bureau, industrie, entrepôt)
Les travaux d’aménagement ont démarré en 2012. L’achèvement de la ZAC en janvier 2023.
Chiffres clés
Voirie lourde : 6 941 m²
Trottoir en enrobé : 3 294 m²
Stabilisé : 2.083 m²
Noues paysagères : 1.719 m²
Zone humide : 7.164 m²
Eclairage : candélabres Led
Transformateur ENEDIS : 4
Parkings mutualisés : 94 places
Réseau assainissement (EU/EP)
Réseau incendie
Réseau ENEDIS – EAU – GAZ
Réseau Télécom (cuivre et fibre)
Plan projet
Vue du projet réalisé
12.000 mﾲ sur la zone ZA d￩di￩e aux services
1) Surface autorisée : 12.000 m²
2) Surface construite : 12.000 m² :
- Restaurant Table à Pizza
- Restaurant Wok Gourmet
- Restaurant Poivre Rouge
- Bureau Vallée
- Restaurant Subway
- O Vélo, spécialiste du vélo électrique
- Restaurant au Bureau
- Résidence Hôtelière CAPWEST
45.500 m2 sur la zone ZB dédiée aux activités économiques
1) Surface autorisée : 45.500 m²
2) Surface construite et en cours de construction : 41 993 m² :
- Bâtiment industriel AFATEK
- Parc d’activités ADHIKA
- Immeuble de bureau : Siège social SIFA
- Bâtiment industriel : LUMIBIRD
- Immeuble de bureau siège social WESTINGHOUSE
- Centre de réparation Auto
- Entrepôt pharmaceutique : CEREPHARM
- Village d’entreprises l’Océane
- Bâtiment industriel : MVG Industries
- Bâtiment logistique : CHALAVAND
