Parc de l’Océane – ZAC COURTABOEUF 9 / Villejust 91
Aménagement d’un terrain de 149.000 m² déclaré en ZAC le 10 juillet 2000. La commune de VILLEJUST a choisi de concéder la réalisation de la cette ZAC à SAREAS IMMOBILIER par délibération du Conseil Municipal en date du 5 décembre 2011.
Le programme global d’aménagement de la ZAC Courtaboeuf 9 prévoyait la construction d’une surface de plancher de 57.500 m² répartie pour 12.000 m² sur la zone ZA et 45.500 sur la zone ZB.
▪ La Zone ZB est destinée à recevoir des constructions à usage d’activités économiques (bureau, industrie, entrepôt)
Les travaux d’aménagement ont démarré en 2012. L’achèvement de la ZAC est programmée au 2ème semestre 2022.
Chiffres clés
Voirie lourde : 6 941 m²
Trottoir en enrobé : 3 294 m²
Stabilisé : 2.083 m²
Noues paysagères : 1.719 m²
Zone humide : 7.164 m²
Eclairage : candélabres Led
Transformateur ENEDIS : 4
Parkings mutualisés : 94 places
Réseau assainissement (EU/EP)
Réseau incendie
Réseau ENEDIS – EAU – GAZ
Réseau Télécom (cuivre et fibre)
Etat des lieux de la Zone ZA dédiée aux services
1) Surface autorisée : 12.000 m²
2) Surface construite : 12.000 m² :
- Restaurant Table à Pizza
- Restaurant Wok Gourmet
- Restaurant Poivre Rouge
- Restaurant Subway
- Restaurant au Bureau
- Résidence Hôtelière CAPWEST
- Ovélo spécialiste du Vélo électrique
Etat des lieux de la Zone ZB dédiée aux activités économiques
1) Surface autorisée : 45.500 m²
2) Surface construite et en cours de construction : 42.145 m² :
- Parcs d’activité : Parc d’activité ADHIKA – Village d’entreprises de l’Océane (en cours de construction)
- Bâtiments industriels : AFATEK – MVG – DECOUFLE
- Bâtiment logistique : CHALAVAND
- Immeubles de bureau – siège sociaux : SIFA (en cours de construction) – WESTINGHOUSE ELECTRIQUE France (en cours de construction)
- Entrepôt pharmaceutique à température dirigée avec bureaux et labo : CEREPHARM (en cours de construction)
- Centre de réparation Auto.