Village d’entreprises Bois de la Fontaine / Angerville (91)


3.446 m² de bâtiments d’activités avec bureaux d’accompagnement sur une parcelle arborée, close et sécurisée de 8.080 m²

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Surface : 3 446 m²
Type : Bâtiment d’activité avec bureaux d’accompagnement
Architecte : Agence Franc
MOE : Sindec Ingénierie

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Éléments juridiques


  • Programme proposé à la vente avec une garantie financière d’achèvement.
  • Permis de Construire obtenu le 13 septembre 2023
  • Vente en Etat futur d’achèvement
  • Signature d’un contrat de réservation (5% du prix de la VEFA séquestré chez notaire)
  • Signature acte de vente une fois les conditions suspensives levées (permis-financement)
  • Bâtiment régi par le régime de la copropriété
  • Classification du bâtiment : Code du Travail

DESCRIPTIF TECHNIQUE SYNTHÉTIQUE

  • Une parcelle de 8.080 m² entièrement close et sécurisée.
  • Possibilité de fusionner plusieurs cellules avec maintien des mesures conservatoires pour revenir à la conception d’origine
  • Répartition 79%/21% des surfaces d’activité et de bureaux
  • Deux portails coulissants sur horloge équipés d’une boucle de sortie
  • Les façades des bâtiments sont traitées de façon identique : rapport de volumétrie ; même conception architecturale ; même matériaux de façade ; ceci afin de créer une identité identifiable et attractive.
  • Bardage double peau nervuré vertical  – Bardage double peau métallique plan horizontal – Auvents en bardage métallique plan
  • Menuiserie en profils d’aluminium laqué et équipé de double vitrage stadip 44/2 conforme RE2020
  • Voirie lourde  

Activité RDC

  • Dalle béton finition quartz 3T/m²
  • Charpente métallique hauteur sous poutre 7,5m
  • Hauteur sous mezzanine : 4,5m
  • Séparatif de cellules en maçonnerie d’agglomérés de ciment finition brute
  • Eclairage par gamelles industrielles Led
  • Porte sectionnelle motorisée (4*4)
  • Tarif jaune par cellule de 42KVA
  • Un sanitaire handicapé (carrelage 30*30 et faïence toute hauteur)
  • Deux prises PC (dont 1 pour la recharge des vélos électriques)
  • Chauffage par aérotherme électrique
    Couverture : Mesures conservatoires pour mise en place de panneaux photovoltaïques

Bureaux R+1

  • Prestations espaces de bureaux : traitement RE2020
  • Plancher bac acier (surcharge 350kg/m²)
  • Hauteur sous-plafond : 2,50m
  • Moquette ou PVC
  • Faux-plafond avec éclairage par Pavés LED
  • Plinthes à deux compartiments en périphérie de la façade avec 2 PC/10m² de SDP
  • Climatisation réversible 2 tubes
  • Doublage et peinture
  • Stores
  • Couverture Toiture végétalisée zone bureau
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